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        二手房的買賣流程

        發布時間:2019/12/23 16:52:05 來源:坐標

        文章摘要:最近收到很多老鐵的信息表示想要和我們坐標網合作,幫他們處理二手房,那么二手房的買賣流程到底是怎么樣的呢?下面坐標網小編和大家分享一下。 有買房就有賣房的我們先來說說買房的,對于買房來說說明了事先了

        最近收到很多老鐵的信息表示想要和我們坐標網合作,幫他們處理二手房,那么二手房的買賣流程到底是怎么樣的呢?下面坐標網小編和大家分享一下。

         

        有買房就有賣房的我們先來說說買房的,對于買房來說說明了事先了解過了價格這一塊,自己心里有個數了,下面是具體的流程。

        1. 先是到相關的房產中介實體店了解當地的二手房信息或出售房子,這是最直接的的方式,比如我們的坐標網坐標房產,歡迎大家來撩。

        2. 了解完這些之后那么我們可以直接的委托經紀人讓他去和賣方溝通,在雙方都有意向的情況下,約個時間上門看一下房子,多了解房子的結構,年齡,裝修,樓層,小區等等。

        3. 接下來就是談價錢了,價錢這一塊其實是可以商量的,結合市場,周邊房價小區地段來參考,如果雙方談好了價錢之后,簽訂房屋買賣合同,明確雙方的權利義務關系。


        4. 如果合同簽訂好了之后就是過戶了,我們接下來去房地產交易管理部門進行房屋所有權轉移登記,提交申請表材料等信息。

        5. 相關部門對于申請人提交的文件材料進行審查,如果沒多大問題的話,估計問題不大,拿到房產證只是時間的問題了。

        6. 拿了房產證之后最好是雙方只個飯,不管是對于買房或者賣方來說都達到了自己的需求。

         

        那么對于賣方來說呢?賣方二手房的買賣流程是什么呢?下面是具體的流程。

        1.對于賣方來說首先也是找一家房產中介處理您的房子,這是最直接的的方式,比如我們的坐標網坐標房產,歡迎大家來撩。

        2.接下來的就是等待,等待有人通過經紀人來了解您的房子,了解您房子的具體信息等,這個過程有可能很快,也有可能很慢,所以需要耐心的等待。

        3.買方有意向之后接下來就是談價錢了,價錢這個東西自己心里要有個數,比如周邊的房價,裝修等,綜合來考慮,當然了心里最少有一個地線,最少多少就不能賣了

        4.和上面的一樣,如果雙方達成了意識,接下來就是辦理過戶的手續,交易一系列的手續等。

        5.接下來就是等你搬完東西,交接房子了。

         

        個人二手房買賣流程雖然說不是很復雜,不過一定要一步一步的操作,這樣才能保證房源是否正規,這就是坐標房產今天和大家分享的二手房的買賣流程,感謝大家觀看。

         


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